一、 研究背景
根据《2017年房地产品牌价值研究报告》显示，房地产行业强者恒强的态势愈加凸显，行业领导公司品牌积极围绕核心业务加速资源整合，创新品牌业务体系，加速优化产业链延伸，构筑和升级品牌生态，在分化的市场竞争中持续赢得先机，持续发挥品牌的引领作用。
房地产企业在新的竞争环境下要保证企业持续健康的发展就必须关注企业的品牌建设，提升企业的品牌价值！
• 房地产行业竞争日益激烈
• 产品同质化程度逐渐加剧
• 客户品牌意识越来越强
• 以品牌为核心的企业战略在行业内占据主导地位
• 品牌是企业最有价值的无形资产
• 品牌价值鞥能够促进企业在投融资、兼收并购以及对外合作过程中取得优势地位
• 可以有效嫁接和传递品牌，加速企业异地扩展的步伐
• 能够提高消费保障系数，增强客户的购买信心
• 帮助企业沉淀品牌资产，实现无形资产的保值和增值。
二、研究目的
通过竞争品牌营销策略研究和自身品牌形象检测相结合的方式，对项目区域内的相关研究对象进行研究，了解当地消费者的消费需求、对**地产品牌进行全方位的评估和诊断，并对**地产未来品牌战略发展规划做出探讨。通过资料的统计与分析，为**公司在对于品牌营销策划的相关决策提供参考与支持。
1、全方位评估和诊断**地产品牌现状，识别**地产相对于竞争对手的优劣势；
2、了解大众对房地产品牌企业的需求和期望；
3、评价**地产品牌和消费者之间的关系，寻找**地产品牌和理想品牌的差距；
4、探讨品牌/企业偏好形成的原因，寻找真正驱动偏好的因素；
5、探索和评估形成品牌价值的不同维度，并寻找适合**地产的品牌价值和核心价值。
三、 项目内容
1、宏观研究：研究地产品牌发展现状及发展趋势。
2、消费者研究：分析目标消费群体的消费状态与发展趋势，洞察消费者人群特征和消费行为习惯，确认消费者的细分需求和理想期待，寻找产品和品牌的核心利益点与障碍点。
3. 竞争对手研究：研究标杆地产企业（中梁和祥生）的品牌输出内容、输出方式和输出渠道。
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合一研究咨询机构的主创团队经过多年来积累的关于房地产的调研项目执行与研究，成立了房地产研究小组，致力于为地产企业提供常规市场研究服务和基于项目开发提供全流程研究服务。尤其是针对城市综合体项目，有丰富的调研操作经验。